借入金額・金利・返済期間から毎月返済額、総返済額、利息総額を概算します。
数値欄はEnterまたは欄外への移動で確定します。スライダーは動かすとすぐ反映されます。
毎月返済額
77,876円
ボーナス返済を除いた通常月の金額です。
年ごとの元金・利息と、年末の残高を表でも確認できます。 元金返済: 1年目 786,308、35年目 931,981。 利息: 1年目 148,200、35年目 2,526
| 期間 | 元金返済（円） | 利息（円） |
|---|---|---|
| 1年目 | 786,308 | 148,200 |
| 2年目 | 790,248 | 144,259 |
| 3年目 | 794,209 | 140,299 |
| 4年目 | 798,189 | 136,319 |
| 5年目 | 802,189 | 132,319 |
| 6年目 | 806,209 | 128,298 |
| 7年目 | 810,249 | 124,258 |
| 8年目 | 814,310 | 120,198 |
| 9年目 | 818,391 | 116,117 |
| 10年目 | 822,492 | 112,015 |
| 11年目 | 826,614 | 107,893 |
| 12年目 | 830,756 | 103,751 |
| 13年目 | 834,920 | 99,588 |
| 14年目 | 839,104 | 95,403 |
| 15年目 | 843,309 | 91,198 |
| 16年目 | 847,535 | 86,972 |
| 17年目 | 851,783 | 82,725 |
| 18年目 | 856,051 | 78,456 |
| 19年目 | 860,342 | 74,166 |
| 20年目 | 864,653 | 69,854 |
| 21年目 | 868,986 | 65,521 |
| 22年目 | 873,341 | 61,166 |
| 23年目 | 877,718 | 56,789 |
| 24年目 | 882,117 | 52,391 |
| 25年目 | 886,537 | 47,970 |
| 26年目 | 890,980 | 43,527 |
| 27年目 | 895,445 | 39,062 |
| 28年目 | 899,933 | 34,575 |
| 29年目 | 904,443 | 30,065 |
| 30年目 | 908,975 | 25,532 |
| 31年目 | 913,531 | 20,977 |
| 32年目 | 918,109 | 16,399 |
| 33年目 | 922,710 | 11,797 |
| 34年目 | 927,334 | 7,173 |
| 35年目 | 931,981 | 2,526 |
| 年 | 元金返済 | 利息 | 年末残高 |
|---|---|---|---|
| 1年目 | 786,308円 | 148,200円 | 29,213,692円 |
| 2年目 | 790,248円 | 144,259円 | 28,423,444円 |
| 3年目 | 794,209円 | 140,299円 | 27,629,236円 |
| 4年目 | 798,189円 | 136,319円 | 26,831,047円 |
| 5年目 | 802,189円 | 132,319円 | 26,028,858円 |
| 6年目 | 806,209円 | 128,298円 | 25,222,649円 |
| 7年目 | 810,249円 | 124,258円 | 24,412,400円 |
| 8年目 | 814,310円 | 120,198円 | 23,598,090円 |
| 9年目 | 818,391円 | 116,117円 | 22,779,699円 |
| 10年目 | 822,492円 | 112,015円 | 21,957,207円 |
| 11年目 | 826,614円 | 107,893円 | 21,130,593円 |
| 12年目 | 830,756円 | 103,751円 | 20,299,837円 |
| 13年目 | 834,920円 | 99,588円 | 19,464,917円 |
| 14年目 | 839,104円 | 95,403円 | 18,625,813円 |
| 15年目 | 843,309円 | 91,198円 | 17,782,504円 |
| 16年目 | 847,535円 | 86,972円 | 16,934,969円 |
| 17年目 | 851,783円 | 82,725円 | 16,083,186円 |
| 18年目 | 856,051円 | 78,456円 | 15,227,135円 |
| 19年目 | 860,342円 | 74,166円 | 14,366,793円 |
| 20年目 | 864,653円 | 69,854円 | 13,502,140円 |
| 21年目 | 868,986円 | 65,521円 | 12,633,154円 |
| 22年目 | 873,341円 | 61,166円 | 11,759,813円 |
| 23年目 | 877,718円 | 56,789円 | 10,882,095円 |
| 24年目 | 882,117円 | 52,391円 | 9,999,978円 |
| 25年目 | 886,537円 | 47,970円 | 9,113,441円 |
| 26年目 | 890,980円 | 43,527円 | 8,222,461円 |
| 27年目 | 895,445円 | 39,062円 | 7,327,015円 |
| 28年目 | 899,933円 | 34,575円 | 6,427,083円 |
| 29年目 | 904,443円 | 30,065円 | 5,522,640円 |
| 30年目 | 908,975円 | 25,532円 | 4,613,665円 |
| 31年目 | 913,531円 | 20,977円 | 3,700,134円 |
| 32年目 | 918,109円 | 16,399円 | 2,782,025円 |
| 33年目 | 922,710円 | 11,797円 | 1,859,315円 |
| 34年目 | 927,334円 | 7,173円 | 931,981円 |
| 35年目 | 931,981円 | 2,526円 | 0円 |
毎月返済額だけでなく、利息総額と年ごとの残高推移まで見ておくと、借入額と返済期間のバランスを判断しやすくなります。
年利を12で割った月利を使い、各月の初めの残高に利息を計算した後、月末に返済する前提です。ボーナス返済は6か月ごとに元金へ追加し、手数料や繰上返済は含みません。元金均等の毎月返済額は初回の金額を表示し、2回目以降は残高とともに利息が下がります。金額は月ごとの計算後に丸めず、表示する合計額で1円単位に四捨五入します。
金利タイプ、団信、保証料、事務手数料、繰上返済条件は金融機関ごとに異なります。最終判断は必ず金融機関の正式シミュレーションをご確認ください。
住宅金融支援機構が公開している住宅ローン関連シミュレーションの案内ページ。返済額試算の比較用参照先。
元利均等・元金均等を含む返済額と総返済額の考え方確認に使用。