住宅ローン比較

2つの借入条件を並べて、毎月返済額、総返済額、利息総額を比較します。

比較条件

共通の借入金額

範囲: 1,000,000〜200,000,000 円

プランA

プランAの年利0.5%

0%〜15%

プランAの返済期間35年

1年〜50年

プランAの返済方式

プランB

プランBの年利0.8%

0%〜15%

プランBの返済期間35年

1年〜50年

プランBの返済方式

総返済額の差

1,697,921円

プランAの総返済額がこの金額だけ少ない試算です。

総返済額と利息総額を、2つのプランで比べます。プランA: 総返済額 32,707,757、利息総額 2,707,757。プランB: 総返済額 34,405,678、利息総額 4,405,678

グラフデータを表で見る

プラン別の返済額の数値
項目	プランA（円）	プランB（円）
総返済額	32,707,757	34,405,678
利息総額	2,707,757	4,405,678

プランAとプランBの毎月返済額、総返済額、利息総額と差
項目	プランA	プランB	差（A − B）
毎月返済額	77,876円	81,918円	-4,042円
総返済額	32,707,757円	34,405,678円	-1,697,921円
利息総額	2,707,757円	4,405,678円	-1,697,921円

月額返済だけでなく、総返済額と利息差まで見ると、期間と金利のどちらが効いているか把握しやすくなります。

プランAとBを同じ借入金額で計算します。各プランの毎月返済額、総返済額、利息総額の差は「A − B」で表示するため、マイナスならAの金額が小さい試算です。金利は一定で、手数料・団信・ボーナス返済は含みません。

保証料、事務手数料、団信条件、金利タイプ変更の条件は別計算です。